Conditions de vente
Dont prix de vente : 289 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 400 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - TOURS (37100)
TOURS, Maison d'habitation - Vous rêvez d'un bien à rénover selon vos goûts, dans le quartier Saint-Symphorien de Tours? Ne cherchez pas plus loin! Cette maison de 105m² offre un emplacement privilégié et un espace à repenser à votre guise.
Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, grande pièce de vie, cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissements, elle possède un beau potentiel afin d'être transformée en une maison à votre image.
Une partie des combles pourra être aménagé selon vos besoins et vos envies.
Les plus? Un garage de 33m², une dépendance de 18m², une cave et un superbe jardin arboré de quasi 1200m².
Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus prisés de Tours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette jolie maison a à offrir! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990 à 2740 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 299 400 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :289 000 € - Réf : 37037/312B
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 104.3 m² |
Surface terrain | 1128 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 37037/312C |
Date de mise à jour | 30/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
290 kWh/m2.an
61 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
61 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1990 € et 2740 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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