Marie-Sophie BROCAS-BEZAULT, Martin BEUZELIN Notaires Associés Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) TOURS (37)

326 300 € Dont prix de vente : 315 000 €
Dont HN* : 11 300 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 326 300 €
Dont prix de vente : 315 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 300 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - TOURS (37100)

TOURS, Maison contemporaine - Vous rêvez d'une maison récente, moderne et sans travaux ? La voici !

A 10 minutes de Tours Nord, dans un endroit calme et proche de tout, venez découvrir cette maison offrant des atouts indéniables pour une vie de famille !

Vous y découvrirez de plain-pied une pièce de vie ouverte sur la cuisine de quasi 50m² baignée de lumière, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et un cellier.

L'étage se compose de 2 grandes chambres, une belle salle de bains, un WC séparé et un grand palier pouvant faire office de bureau.

Afin de couronner la visite: un garage ainsi qu'un joli jardin de plus de 500m² offrant une vue dégagée sur la verdure.

N'attendez-plus pour venir voir votre futur chez vous ! - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 à 710 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 326 300 € dont 3,59% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :315 000 € - Réf : 37037/297J

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 130 m²
Surface terrain 521 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Référence 37037/297K
Date de mise à jour 12/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

58 kWh/m2.an

1 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe A

Emission de gaz à effet de serre :

1 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 01/01/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 490 € et 710 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0247566686
Contacter par email