Conditions de vente
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 560 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - CHARENTILLY (37390)
CHARENTILLY, Maison d'habitation - Nous sommes ravis de vous présenter cette maison entièrement rénovée, située dans la paisible commune de Charentilly. Avec ses 75m² habitables et son potentiel d'extension, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 36m² avec poêle donnant sur une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau.
A l'étage, deux chambres mansardées avec poutres apparentes.
Un accès depuis la maison donne directement sur une grange de 40m², entièrement à aménager offrant un beau potentiel d'agrandissement !
Un préau, classé, sous lequel vous pourrez garer vos voiture, tandis que l'étage propose un espace à aménager sur un plancher bois, laissant libre cours à vos idées de création.
Un joli jardin intimiste à l'arrière de ce dernier vous permettra de profiter des beaux jours, idéal pour les moments de détente ou les activités en famille !
Une belle occasion d'acquérir un bien avec du cachet et de la modernité au coeur d'une commune vivante ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 à 1400 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 230 560 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 37037/313B
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 75.4 m² |
Surface terrain | 600 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Non |
Référence | 37037/313B |
Date de mise à jour | 02/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
238 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1000 € et 1400 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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