Maison / villa à vendre - CHANCEAUX SUR CHOISILLE (37390)

CHANCEAUX SUR CHOISILLE, Maison d’habitation avec travaux à prévoir d'environ 79 m² située dans un environnement calme (à moins de 3 km au nord du centre bourg de CHANCEAUX SUR CHOISILLE) comprenant :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir/dégagement, placard et WC ; une salle de douches, une chambre avec placard, puis en enfilade une grande arrière-cuisine (avec cheminée, four à pain et un point d’eau).
A l’étage : combles aménageables pour partie (accessibles par une trappe avec escalier escamotable), deux pièces en enfilade avec petites ouvertures (vélux à reprendre) et un grenier comprenant deux pièces.
Une véranda située à l’arrière du bien et une petite véranda (sas d’entrée) située sur l’avant du bien.
Diverses dépendances : préau, hangar, remise, atelier, ancien four à pain et cave.
Puits.
Parcelle de jardin d’environ 1284 m².
Maison avec travaux à prévoir, offrant un beau potentiel d'évolution.

Chauffage : électrique.
Assainissement : individuel - non conforme (travaux de remise en conformité à la charge de l'acquéreur).
Couverture : ardoise (fibres-ciment/présence d'amiante).
Huisseries : PVC double vitrage.
DPE : Classe énergie : G - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2710 à 3690 € (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix Hon. Négo Inclus : 199 120,00 Euros (soit 190 000 euros net vendeur et 9 120 euros d'honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur – représentant 4,80% TTC du prix net vendeur).
Réf : 37037/269

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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