Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 800 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 54 000 € (3%)
Description
Maison / villa à vendre - TOURS (37000)
TOURS, Maison d'habitation - Découvrez le charme incontestable de cette somptueuse maison située sur le prestigieux Boulevard Béranger, à deux pas de la Place Jean Jaurès. Offrant un mariage parfait entre élégance et modernité, cette propriété a été rénovée avec goût et des prestations de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé lors de la rénovation, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Les espaces de vie sur rez-de-chaussée, baignés de lumière et aux volumes généreux se prêtent parfaitement à une vie de famille ou pour recevoir vos amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Dans les étages, vous retrouverez 6 chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau priviative, offrant confort et intimité.
Deux espaces esxtérieurs aménagés à l'avant et à l'arrière de la maison afin de pouvoir profiter des beaux jours.
Concernant le souplex, vous y trouverez une cuisine d'été, un espace bar taillé dans la roche ainsi qu'une cave afin de convier vos amis à une dégustation dans les meilleures conditions.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception !
- Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3140 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 854 000 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 800 000 € - Réf : 37037/311
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 287 m² |
Surface terrain | 302 m² |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres | 6 |
Stationnement | Non |
Cave | Oui |
Référence | 37037/311 |
Date de mise à jour | 18/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
121 kWh/m2.an
18 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
18 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2280 € et 3140 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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