Marie-Sophie BROCAS-BEZAULT, Martin BEUZELIN Notaires Associés Notaires - Rouziers-de-Touraine

Vente Maison - 6 pièce(s) - 138 m² NOUZILLY (37)

466 200 € Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* : 16 200 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 466 200 €
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 200 € (3.6%)

Description

Grande propriété / château à vendre - NOUZILLY (37380)


NOUZILLY, Grande propriété de plus de 6,8 hectares comprenant une maison principale et ses dépendances (corps de ferme).

- Maison d'habitaton : une cuisine avec poêle à bois, un cellier/buanderie, une pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse, un débarras, un dégagement avec WC ; un couloir desservant une salle de douches, quatre chambres.
- Une grange (communiquant avec la maison principale) servant de garage (environ 160 m²) et son grand préau (environ 141 m²).
- Une ancienne écurie (environ 155 m²), une ancienne bergerie (environ 180 m²) - Grenier au-dessus.
- Une grange (environ 340 m²) - Grenier au-dessus.
- Une cave.
Propriété de plus de 6,8 hectares d'un seul tenant avec vue dégagée et et environnement agréable.

Elements techniques pour la maison principale :
Chaudière : fioul - ballons eau chaude électrique
Huisseries : bois simple vitrage avec survitrage
Toiture : ardoise (pour partie en fibro-ciment).
Assainissement : individuel (contrôle en cours).
Classe énergie : Vierge

Elements financiers :
Prix Hon. Négo Inclus : 466 200,00 Euros (soit 450 000 euros net vendeur + 16 200 euros d'Hon. Négo TTC charge acq)
Provision pour frais d'acte : 32 900 euros
Réf : 37037/160



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Surface habitable 138 m²
Surface terrain 68000 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 37037/160
Date de mise à jour 02/12/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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