Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 080 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - NOTRE DAME D OE (37390)
NOTRE DAME D'OE, Maison d'habitation - Jolie maison de 116m² habitables sur un terrain aroboré et sans vis à vis de 1500m² !
Cette maison à rafraichir se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres.
A l'étage : deux grandes chambres et une salle d'eau.
Sous-sol complet avec atelier et espace garage.
Jardin clos de 1500m².
Aspects techniques :
- chauffage gaz
- toiture en tuiles
- huisseries PVC double vitrage / bois survitrage et bois simple vitrage
- porte de garage électrique
- assainissement collectif tout à l'égout
Contactez-nous rapidement pour une visite !
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 à 2940 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 290 080 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 37037/397
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 116 m² |
| Surface terrain | 1500 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 37037/397 |
| Date de mise à jour | 04/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
209 kWh/m2.an
45 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
45 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2150 € et 2940 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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