Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 880 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - CERELLES (37390)
CERELLES, Maison d'habitation - Belle opportunité d'acquérir une maison familiale et entièrement de plain-pied sur la commune de Cerelles !
Elle se compose d'une entrée dans un vaste salon baigné de lumière grâce à de granges baies vitrées ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
D'un côté, vous découvrirez un coin lecture ou jeux pour les enfants, puis une grande chambre avec salle d'eau et WC indépendants ainsi que d'une mezzanine.
De l'autre côté un dégagement, un WC séparé, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'une buanderie.
Un garage indépendant complète l'ensemble.
Vous serez séduits par ses volumes, sa clarté et son jardin paysagé sans vis à vis. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110 à 2920 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 341 880 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 37037/399
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 143.96 m² |
| Surface terrain | 1001 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 37037/399 |
| Date de mise à jour | 22/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
206 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2110 € et 2920 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0247566686
Contacter par email