Maison / villa à vendre - ST ANTOINE DU ROCHER (37360)

SAINT ANTOINE DU ROCHER, Maison d'habitation - Maison de charme au cœur du bourg de Saint-Antoine, tout près du Golf d'Ardrée, venez découvrir cette propriété rare idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing.



Derrière sa façade se cache une maison atypique, alliant le cachet de l’ancien à des prestations modernes, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et lumineuse ainsi qu'un salon intimiste.

À l’étage, un palier distribue une salle d’eau, deux chambres confortables dont une avec dressing, des WC séparés et une salle de bains lumineuse. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre ou un espace bureau selon vos envies. Vous aurez également accès à une première terrasse sans via à vis, idéale pour y déjeuner entre amis ou en famille.



Au deuxième étage, une grande chambre avec rangements s’ouvre sur une seconde terrasse avec piscine, toujours sans vis à vis.

La maison dispose également d’un garage, d’une parcelle de stationnement en face de la maison, ainsi que d’un jardin potager.



Un bien rare sur le marché, qui allie proximité des commerces et des transports au charme de l'ancien.


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- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2411 à 3263 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 367 780 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :355 000 € - Réf : 37037/390B

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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