Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 080 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37100)
TOURS, T3 - Secteur Tranchée, limite St-Cyr !
Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 72.83m² situé au 3ème étage offre une distribution idéale.
L’entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que plusieurs rangements.
Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien.
Des travaux de décoration sont à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût.
L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché à Tours Nord, proche des commerces, des écoles et des transports.
Chauffage : électrique individuel
Ravalement récent
PVC et bois double vitrage
Volets roulants électriques
Ascenseur
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580 à 2170 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 220 080 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 37037/393
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 72.83 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 37037/393 |
| Date de mise à jour | 23/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
276 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1580 € et 2170 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1410 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 71 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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