Maison / villa à vendre - SEMBLANCAY (37360)

SEMBLANCAY, Maison d'habitation - Située sur la commune de Semblancay, cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie agréable et spacieux.

Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un WC séparé, une salle d'eau, ainsi que deux chambres et un cellier. Une extension réalisée en 2012 abrite une salle de jeux, transformable en salle à manger ou en coin salon lecture de par sa luminosité.

L’étage se compose d’un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, et un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins.



À l'extérieur, vous trouverez un atelier et un appentis, parfaits pour stocker ou aménager des espaces supplémentaires.

Le terrain, d’une superficie de 1283 m², offre de nombreuses possibilités.

Bornage en cours en vue de détacher une parcelle de 700m². (terrain de 1983m² avant division).

Cette maison est idéale pour une famille recherchant à la fois calme et commodités, avec un fort potentiel d'aménagement. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620 à 2250 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 349 650 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :337 500 € - Réf : 37037/365B

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.