Maison / villa à vendre - AMBILLOU (37340)

AMBILLOU, Maison d'habitation - À vendre sur la commune d’Ambillou, dans une impasse au calme, découvrez cette maison familiale construite en 2004, offrant un cadre de vie paisible et agréable.



Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à bois, ouverte sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Un cellier/buanderie ainsi qu’un garage attenant viennent compléter les espaces pratiques. Deux chambres, une salle de bains récemment rénovée et des WC séparés complètent ce niveau.



À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce lingerie, déjà équipée en arrivées et évacuations d’eau, permettant l’aménagement d’une salle d’eau selon vos besoins.



Le tout s’ouvre sur un jardin clos de 776 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Une maison bien entretenue, au calme et proche des commodités, à découvrir rapidement. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 978 à 1322 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 248 640 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 37037/389

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.