Maison / villa à vendre - FONDETTES (37230)

FONDETTES, Maison d'habitation - Située dans un lotissement calme et agréable de Fondettes, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées traversantes, offrant une belle ouverture sur le jardin. La cheminée insert crée une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante peut être ouverte pour agrandir encore l’espace de vie.



L’espace nuit se répartit sur plusieurs demi-niveaux, avec au premier trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé, puis au deuxième deux grandes chambres supplémentaires, un débarras et une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé.

Un grenier au troisième demi-niveau reste aménageable selon les besoins.

Le sous-sol complet comprend un bureau indépendant, une buanderie, un WC et un grand garage.



Le terrain de 851 m², bien exposé, clos et sans vis-à-vis, est piscinable et très agréable pour les beaux jours.

L’ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, et rare sur le secteur.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort, tout en restant proche des commodités, des écoles et de Tours. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1782 à 2412 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 540 000 € dont 3,55% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :521 500 € - Réf : 37037/386

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.