Maison / villa à vendre - ROUZIERS DE TOURAINE (37360)

ROUZIERS DE TOURAINE, Maison d'habitation - Découvrez le charme authentique de la vie à la campagne au cœur de Rouziers-de-Touraine !

Avec ses généreux 154m² habitables, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille, ainsi que des possibilités d'extension pour répondre à vos besoins futurs.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée avec cellier, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, une grande mezzanine, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grenier non aménagé de 17m² afin de créer une pièce supplémentaire.

Un sous-sol total offrant un espace de rangement généreux et pratique pour vos effets personnels, outils de jardinage ou équipements sportifs !

Le plus? Un terrain de plus de 2000m², offrant un véritable havre de paix en plein cœur du village, avec la possibilité d'aménager un potager, un espace de jeu pour les enfants ou tout autre projet selon vos envies.

Contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 à 1650 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 362 600 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 37037/306

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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