Marie-Sophie BROCAS-BEZAULT, Martin BEUZELIN Notaires Associés Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) ROUZIERS DE TOURAINE (37)

188 640 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 8 640 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 188 640 €
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 640 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - ROUZIERS DE TOURAINE (37360)

ROUZIERS DE TOURAINE, Maison d'habitation d'environ 85 m² avec terrain arboré de plus de 2000 m², située environ à 3 km du centre bourg de la commune et comprenant :
Une cuisine, une pièce de vie donnant sur une terrasse, un couloir, une salle de bains, un WC et trois chambres.
Un bâtiment indépendant comprenant une chaufferie, un atelier et un carport.

Environnement privilégié et agréable avec beau potentiel d'évolution pour ce bien comportant des travaux.
Assainissement : individuel - non conforme
Chauffage : fioul.
Huisseries : bois simple vitrage.
Taxe foncière : 543 euros.

Prix Hon. Négo Inclus : 188 640,00 Euros (soit 180 000 euros net vendeur et 8 640 euros d'honoraires de négociation TTC charges acquéreur)
Frais d'acte à prévoir en sus : 15 400 euros.
Réf : 37037/252

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 84.64 m²
Surface terrain 2033 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Référence 37037/252
Date de mise à jour 23/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

329 kWh/m2.an

88 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

88 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 24/06/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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