Marie-Sophie BROCAS-BEZAULT, Martin BEUZELIN Notaires Associés Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) SEMBLANCAY (37)

220 000 € Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* : 10 000 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 220 000 €
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - SEMBLANCAY (37360)

SEMBLANCAY, Maison d'habitation avec dépendances ; ensemble de bâtiments desservis par une cour centrale :
- Une maison à usage d’habitation comprenant : une cuisine, un wc, une salle de douches, un séjour et deux chambres (en enfilade).
Une petite cave sous la maison avec casier.
- Une petite maison à restaurer (mitoyenne à l’habitation principale mais non communiquant) comprenant : une pièce principale avec un point d’eau et deux petites chambres (moins de 9 m² chacune).
Combles au-dessus.
- Un corps de bâtiment comprenant : deux granges avec greniers (planché à reprendre), divers appentis et hangars.
- Un petit bâtiment indépendant comprenant une pièce et une remise.
Le tout sur un terrain d'environ 4472 m² (superficie approximative, en attente d'une superficie par un géomètre expert).

Classe énergie : G - Classe climat : C
Prix Hon. Négo Inclus : 220 000,00 Euros (soit 210 000 euros net vendeur et 10 000 honoraires de négociation).
Frais d'acte à prévoir en sus : 17 000 euros.
Réf : 37037/227

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 112.58 m²
Surface terrain 4472 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Stationnement Non
Référence 37037/227
Date de mise à jour 08/08/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

521 kWh/m2.an

17 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

17 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 09/11/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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