Immeuble à vendre - NOUZILLY (37380)

NOUZILLY, Un ensemble immobilier constitué de :

* Une maison à usage d'habitation (d'environ 95 m²) de plain-pied :
Une entrée avec couloir, deux chambres, une cuisine, une pièce de vie avec cheminée non tubée, une petite pièce, un WC avec lave mains, une salle de bains, une chaufferie et un garage.
Petit cour sur le devant.
Une cave dans la rue.
DPE : E - chauffage au fioul
Le bien est actuellement libre.

* Un autre bâtiment comprenant :
Au rez-de-chaussée : un appartement de type 3 d'environ 80 m² avec une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un WC, une salle de bains, un petit bureau et deux chambres. Actuellement loué 380 euros par mois hors charges.
A l’étage : un appartement t3 d'environ 79 m² avec une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un WC, une salle de bains avec espace lingerie, un petit bureau et deux chambres. Actuellement loué 400 euros par mois hors charges.
Un garage (donnant sur rue) et une cour intérieure (portail manuel).
DPE : E et F - chauffage au gaz collectif.

Prix Hon. Négo Inclus : 220 000,00 Euros (210 000 euros net vendeur + 10 000 euros d'honoraires de negociation TTC charge acq) + frais d'acte à prévoir en sus : 17 500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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