Marie-Sophie BROCAS-BEZAULT, Martin BEUZELIN Notaires Associés Notaires

Vente Appartement - 3 pièce(s) - 69 m² ST CYR SUR LOIRE (37)

209 600 € Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* : 9 600 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 209 600 €
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 600 € (4.8%)

Description

Appartement à vendre - ST CYR SUR LOIRE (37540)

SAINT CYR SUR LOIRE, T3 - ?? Superbe Appartement T3 à Saint-Cyr-sur-Loire !

Vous cherchez le parfait équilibre entre confort, modernité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement situé dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité des quais, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Composé d'une entrée, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, un WC séparé, 2 belles chambres et 1 salle d'eau.

Lumineux et traversant, 2 terrasses vous permettront de profiter de l'extérieur peu importe la saison.

Vous disposerez également de 2 places de parking, dont un garage fermé en sous-sol.

Contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite ! - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 à 1120 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 209 600 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 37037/322

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 68.38 m²
Nombre de pièces 3
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Référence 37037/322
Date de mise à jour 02/05/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

174 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 29/04/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 790 € et 1120 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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