Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 200 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - CHANCEAUX SUR CHOISILLE (37390)
CHANCEAUX SUR CHOISILLE, Maison d’habitation avec travaux à prévoir d'environ 79 m² située dans un environnement calme (à moins de 3 km au nord du centre bourg de CHANCEAUX SUR CHOISILLE) comprenant :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir/dégagement, placard et WC ; une salle de douches, une chambre avec placard, puis en enfilade une grande arrière-cuisine (avec cheminée, four à pain et un point d’eau).
A l’étage : combles aménageables pour partie (accessibles par une trappe avec escalier escamotable), deux pièces en enfilade avec petites ouvertures (vélux à reprendre) et un grenier comprenant deux pièces.
Une véranda située à l’arrière du bien et une petite véranda (sas d’entrée) située sur l’avant du bien.
Diverses dépendances : préau, hangar, remise, atelier, ancien four à pain et cave.
Puits.
Parcelle de jardin d’environ 1284 m².
Maison avec travaux à prévoir, offrant un beau potentiel d'évolution.
Chauffage : électrique.
Assainissement : individuel - non conforme (travaux de remise en conformité à la charge de l'acquéreur).
Couverture : ardoise (fibres-ciment/présence d'amiante).
Huisseries : PVC double vitrage.
DPE : Classe énergie : G - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2710 à 3690 € (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix Hon. Négo Inclus : 199 120,00 Euros (soit 190 000 euros net vendeur et 9 120 euros d'honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur – représentant 4,80% TTC du prix net vendeur).
Réf : 37037/269
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 79.2 m² |
Surface terrain | 1284 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 1 |
Stationnement | Non |
Référence | 37037/269B |
Date de mise à jour | 06/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
571 kWh/m2.an
19 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
19 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/12/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2710 € et 3690 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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